Indicatoren
Prestatie-indicatoren | Peildatum nulmeting | Nul-meting | Realisatie 2022 | Begroting 2023 | Begroting 2024 | Begroting 2025 | Begroting 2026 | Begroting 2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Aantal gereed gemelde verblijfsobjecten per jaar in BAG a.g.v. nieuwbouw, verbouw en splitsing | 2014 | 952 | 2.615 | 4.000 | 4.000 | 4.000 | 4.000 | 4.000 |
Aantal in aanbouw genomen woningen (nieuwbouw en transformatie) | 2014 | 1.704 | 3.100 | 4.000 | 4.000 | 4.000 | 4.000 | 4.000 |
Aantal in aanbouw genomen sociale huurwoningen onder liberalisatiegrens door woningcorporaties | 2014 | 79 | 615 | 1.200 | 1.200 | 1.200 | 1.200 | 1.200 |
% in aanbouw genomen sociale huurwoningen onder liberalisatiegrens door corporaties | 2014 | 5% | 20% | 30% | 30% | 30% | 30% | 30% |
Toelichting:
Voor een uitgebreide toelichting op de bouwproductie en programmering voor de komende jaren wordt verwezen naar de halfjaarlijkse voortgangsrapportage (RIS315804).
Het hier weergegeven percentage sociale huur is exclusief 197 in aanbouw genomen studentenwoningen van DUWO. Daarnaast zijn 79 goedkope huurwoningen in aanbouw genomen (niet gereguleerd). Dit is samen 9 procent van het totaal aantal in aanbouw genomen woningen.
Topindicatoren wijziging woningvoorraad | Nulmeting 2006 | Realisatie 2022 | Begroting 2023 | Begroting 2024 | Begroting 2025 | Begroting 2026 | Begroting 2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Aantal gereed gemelde verblijfsobjecten per jaar in BAG a.g.v. nieuwbouw, verbouw en splitsing | 2.471 | 2.615 | 4.000 | 4.000 | 4.000 | 4.000 | 4.000 |
Opgeleverde nieuwbouw | 2.280 | 2.115 | 3.600 | 3.600 | 3.600 | 3.600 | 3.600 |
Overige toevoegingen aan de woningvoorraad zijnde geen nieuwbouw | 191 | 500 | 400 | 400 | 400 | 400 | 400 |
Totaal onttrekkingen aan woningvoorraad | 1622 | 208 | 380 | 380 | 380 | 380 | 380 |
Saldo wijziging woningvoorraad | 1.040 | 2.407 | 3.620 | 3.620 | 3.620 | 3.620 | 3.620 |
Effectindicatoren | Peildatum nulmeting | Nulmeting | Realisatie 2022 | Begroting 2023 | Begroting 2024 | Begroting 2025 | Begroting 2026 | Begroting 2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Aantal koopwoningen per 1 januari | 2014 | 109.797 | 113.628 | 115.420 | 116.210 | 117.000 | 117.795 | 118.695 |
Aantal woningen particuliere huur per 1 januari | 2014 | 49.938 | 63.910 | 65.490 | 67.070 | 68.688 | 70.288 | |
Aantal huurwoningen van toegelaten instellingen (inclusief niet SVH leden, inclusief huur boven de huurprijsgrens) per 1 januari | 2014 | 81.441 | 83.621 | 81.878 | 82.778 | 83.678 | 84.588 | 85.488 |
Aantal huurwoningen (zelfstandige woningen) van toegelaten instellingen die bij SVH zijn aangesloten met een kale huur van de zittende bewoner tot de huurprijsgrens per 1-1 | 2022 | 76.004 | 76.004 | 75.106 | 76.306 | 77.506 | 78.725 | 79.925 |
Kengetallen | Realisatie 2021 | Realisatie 2022 |
|---|---|---|
Aantal woningzoekenden dat in een jaar een of meer keer gereageerd heeft op het woningaanbod van de bij de SVH aangesloten toegelaten instellingen | 60.696 | 57.479 |
Aantal woningen dat door bij de SVH aangesloten toegelaten instellingen gedurende het jaar is aangeboden en verhuurd met een kale huur tot de aftoppingsgrens | - | 3.249 |
Aantal woningen dat door bij de SVH aangesloten toegelaten instellingen gedurende het jaar is aangeboden en verhuurd met een kale huur tot de huurprijsgrens | - | 4.256 |
Aantal huishoudens per 1-1 | 274.096 | 278.233 |
Tevredenheid huidige woning (% rapportcijfer 8 en hoger/ % rapportcijfer 5 of lager) | 68% / 8% | 69% / 8% |
Tevredenheid over wonen in huidige buurt (% rapportcijfer 8 en hoger / % rapportcijfer 5 of lager) | 63% / 11% | 67% / 11% |
Kwaliteit van de woning op basis van onderhoudsvragen (% goed + zeer goed /% matig + slecht) | 72% / 10% | 70% / 9% |
De tevredenheid van bewoners over de woning en de woningomgeving is licht toegenomen. Dit is een positieve ontwikkeling, waarbij opgemerkt moet worden dat de tevredenheidcijfers sterk verschillen per gebied in de stad. Een kleiner deel, maar nog altijd een ruime meerderheid is tevreden over de mate van onderhoud van de woning. Ook hier zien we lokale verschillen. Ondersteuning bij onderhoud en kwaliteit van de woning vergt dan ook gerichte begeleiding met een focus op specifieke delen van de stad. | ||
Beleidsindicatoren (Rijk) | Eenheid | Peildatum 1/1/2021 | Peildatum 1/1/2022 | Peildatum 1/1/2023 |
|---|---|---|---|---|
Gemiddelde WOZ waarde | 1.000 euro | 286 | 311 | 425,2 |
Demografische druk | % | 59,1% | 58,8% | 58,2% |
Beleidsindicatoren (Rijk) | Eenheid | Peildatum heel 2021 | Peildatum heel 2022 |
|---|---|---|---|
Nieuwbouw | per 1.000 woningen | 5,3 | 9,2 |
Met ingang van de Programmabegroting 2024-2027 wordt voorgesteld om de volgende indicator te schrappen. De reden is dat de NVM-brongegevens niet langer beschikbaar zijn.
> Aantal verkochte woningen per jaar via een NVM makelaar