3.9 Vastgoed

De baten en lasten met betrekking tot het vastgoed worden verantwoord op de diverse beleidsprogramma’s waarvoor het betreffende vastgoed functioneel wordt ingezet. Uit de verhuur van gemeentelijke panden en gronden wordt een jaarlijkse huuropbrengst geraamd van circa € 35 mln. Daarnaast zijn er overige baten zoals bijvoorbeeld een bijdrage in het huurdersonderhoud van Amare.

Tegenover de baten van het gemeentelijk vastgoed staan lasten. De grootste post zijn de kapitaallasten van € 61,5 mln. in 2024, die bestaan uit de rente en afschrijvingen op het gemeentelijk vastgoed. Daarnaast wordt voor 2024 € 14,5 mln. geraamd voor onderhoud aan gemeentelijke panden. Een andere grote post is aanhuur. Naast vastgoed in eigendom huurt de gemeente ook nog panden aan ten behoeve van verschillende programma’s. Hiermee is een bedrag gemoeid van € 9,4 mln. Voor het bezit van het vastgoed wordt jaarlijks een bedrag van € 6,2 mln. aan belastingen betaald. Een totaaloverzicht van alle baten en lasten is opgenomen in de onderstaande tabel.

Voor een deel van de lasten is incidentele dekking binnen o.a. de Strategische Reserve Vastgoed en het programma Onderwijshuisvesting. Omdat de lasten hoger zijn dan de te realiseren baten is in de begroting aanvullende dekking beschikbaar van circa € 44,9 mln. in 2024.